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EPS构件使用或维护不当，也容易导致外保温墙体渗漏，主要有以下几个方面：
(1)用户在已经做好外保温的空调板上安装空调时，固定空调所打的孔不进行密封防水处理，有的在墙体随意开凿空调孔，破坏防护面层等，这些都会导致墙体的渗漏。
(2)檐沟、露台部位的防水层被破坏导致墙体渗漏。
(3)落水管堵塞，未及时清除，排水不畅，造成积水，导致外保护层渗漏。
(4)窗户安装防盗窗破坏面层导致漏水。
(5)建筑物底层的外墙外保温体系，经常会受到一些外力的非正常撞击而造成孔洞，这些孔洞不能得到及时修补。以上这些都是导致外保温墙渗漏的因素之一，为解上述问题，建筑物在交付使时应附一份外保温使用维护说明，对于被破坏的部位应及时进行修补。
EPS构件外保温墙体的渗漏不仅影响建筑物的使用，而且不利于外保温的耐久性，应引起我们的重视。在材料质量保证的前提下，施工前做好详细的施工方案，施工时严格按照施工工艺施工，并在完工后以及使用时做好对外保温的维护，完全可以避免外保温墙体的渗漏问题。
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